УСН для «Аренда и недвижимость» в Кабардино-Балкарская Республика
Ставки упрощённой системы налогообложения на 2026 год
УСН «Доходы»
1%
Пониженная ставка (стандартная — 6%)
УСН «Доходы минус расходы»
5%
Пониженная ставка (стандартная — 15%)
Экономия на пониженной ставке
Сравнение налоговой нагрузки при стандартной и пониженной ставках для аренда и недвижимость в Кабардино-Балкарская Республика.
| Доход за год | Налог 6% | Налог 1% | Экономия |
|---|---|---|---|
| 1 000 000 ₽ | 60 000 ₽ | 10 000 ₽ | −50 000 ₽ |
| 3 000 000 ₽ | 180 000 ₽ | 30 000 ₽ | −150 000 ₽ |
| Налог. база | Налог 15% | Налог 5% | Экономия |
|---|---|---|---|
| 1 000 000 ₽ | 150 000 ₽ | 50 000 ₽ | −100 000 ₽ |
| 3 000 000 ₽ | 450 000 ₽ | 150 000 ₽ | −300 000 ₽ |
Условия применения пониженных ставок
- Доля дохода от льготной деятельности — не менее 70%
- Доход не должен превышать 490,5 млн руб. в год (общее ограничение УСН)
- Необходимо соответствовать требованиям регионального закона
- Основание: Закон КБР от 18.11.2015 № 48-РЗ
Пониженные ставки для всех видов деятельности
Коды ОКВЭД: Аренда и недвижимость
Аренда и управление недвижимостью, прокат оборудования
«Аренда и недвижимость» в других регионах
Сравнение ставок УСН «Доходы» для этой же категории в разных субъектах РФ.
Минимальные ставки
- Республика Алтай 1% / 5%
- Республика Дагестан 1% / 5%
- Республика Ингушетия 1% / 5%
- Кабардино-Балкарская Республика 1% / 5%
- Карачаево-Черкесская Республика 1% / 5%
Максимальные ставки
- Республика Адыгея 6% / 15%
- Республика Башкортостан 6% / 15%
- Республика Бурятия 6% / 15%
- Республика Карелия 6% / 15%
- Республика Коми 6% / 15%
Все категории деятельности в Кабардино-Балкарская Республика
15 из 15 категорий имеют пониженные ставки.
| Категория | «Доходы» | «Д — Р» |
|---|---|---|
| Сельское хозяйство | 1% | 5% |
| Обрабатывающие производства | 1% | 5% |
| IT и связь | 1% | 5% |
| Строительство | 1% | 5% |
| Здравоохранение | 1% | 5% |
| Образование | 1% | 5% |
| Транспорт и логистика | 1% | 5% |
| Торговля | 1% | 5% |
| Гостиницы и общепит | 1% | 5% |
| Наука и техника | 1% | 5% |
| Бытовые услуги | 1% | 5% |
| Социальные услуги | 1% | 5% |
| Спорт и культура | 1% | 5% |
| Аренда и недвижимость | 1% | 5% |
| Прочие виды деятельности | 1% | 5% |
Рассчитать налог
Обратите внимание: данные носят справочный характер. Пониженные ставки устанавливаются региональным законом и могут меняться. Для применения льготной ставки необходимо соответствовать условиям закона субъекта РФ (вид деятельности по ОКВЭД, доля дохода, численность сотрудников). Актуальные ставки уточняйте в ИФНС по месту регистрации или на сайте nalog.gov.ru.